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房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.利率会根据贷款人资质,贷款额度,房产贷款产品（拆迁安置房产抵押创业贷款,经济适用房子抵押生意贷款,集体房屋出国留学贷款,抵押安置住房贷款,抵押商住购房合同助学贷款等）,房产房龄,位置,面积,当下怀化麻阳苗族自治县郭公坪镇房产贷款行业政策等多种各方面的综合原因而定.
怀化现房抵押借资的注意事项
1、现房借资须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等现房是不能进行现房抵押借资,商住房产应急贷款,商住两用房子抵押周转贷款,分期房屋抵押周转贷款,抵押分期住宅助学贷款,商品房本抵押大额购物贷款等申请的;
2、怀化现房二次抵押用于借资的必须有余值.如按揭现房和已经一次抵押的现房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的现房借资必须产权清晰.如果该现房是你和家人名下,办理现房借资时必须产权证上的人都出面,并签订怀化现房借资同意书等文件.
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抵押适用房产生活支出贷款,抵押二手现房生活支出贷款,全款房屋生意贷款,拆迁安置住宅创业贷款,抵押安置购房合同助学贷款,抵押借款房屋证等办理资料：
如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.
怀化房屋借款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.怀化房屋的产权证;
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怀化现房抵押借款怎么办理？
1、向银行申请安置房产贷款,商住房子抵押出国留学贷款,安置房屋创业贷款,公司住宅应急贷款,集体购房合同创业贷款等借款；
2、银行对现房借款申请进行调查、审批；
3、双方签订怀化现房抵押合同；
4、将现房证抵押给银行或借款机构；
5、现房抵押借款登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）；
6、发放借款；
怀化房贷主要是经营怀化房子抵押借款,怀化房子无抵押借款和怀化抵押借款的专业房子贷网站,公司以服务至上,产品多元符合客户需求为标准.做客户永久的伙伴.
